Compagnia cipriota blocca i beni della propria società figlia

Podgorica - La società cipriota Felixport enterprises limited, ha bloccato 200.000 metri quadrati di terreno della società Capital Estate di Budva, come garanzia che le rimborserà il prestito di 100 milioni di euro, riferisce lunedì, 19 settembre, il quotidiano montenegrino Vijesti. Mentre la procura speciale della Repubblica sta conducendo un'indagine per quanto riguarda la vendita del terreno comunale alla società Capital Estate, a causa del sospetto di aver provocato, con la vendita di terreno non urbanistico sulle finte licitazioni, un danno al bilancio comunale, la società cipriota ha deciso di mettere l'ipoteca su tutti i suoi beni. Il terreno si trova a Becici, Kuljace e Crvena glavica. Come scrive il quotidiano, la società cipriota nel 2005 ha fondato la società Capital Estate a Budva, e secondo il registro delle imprese, è tuttora il suo proprietario.<br /> <br /> I ciprioti, secondo il loro sito web ufficiale, hanno fondato la società  che possiede 300.000 metri quadrati a Ulcinj, hotel Lido e il terreno di 94.000 metri quadrati e altri 200.000 metri quadrati, con lo scopo di sviluppare le capacità alberghiere in Montenegro. Secondo il registro catastale dell'Ufficio per i beni immobili, l'importo dell'ipoteca è di 100 milioni di euro.<br /> <br /> La società Capital Estate, il cui direttore esecutivo è Dragan Lucic, ha acquistato nel 2006, dal comune, l'area di 22.000 metri quadrati sulla spiaggia di Becici, tra l'attuale albergo Splendid e Naftagas. La società, che in precedenza ha acquistato dagli abitanti del villaggio 4 ettari, ha chiesto al Comune di completare il terreno, acquistando così 6.000 metri quadrati ad un prezzo di 210 euro al metro quadrato. Lo stesso anno, durante licitazione pubblica annunciata dal Comune, hanno acquistato ulteriori 16.000 metri quadrati, per 230 euro al metro quadrato. Il terreno non è stato urbanizzato e il Comune ha incassato 4.5 milioni di euro dalla vendita.<br /> <br /> L'SNP di opposizione di Budva, ha esortato il procuratore di Stato ad indagare l'intero caso, sospettando che il Comune abbia venduto il terreno non urbanizzato ad un prezzo basso, il cui valore, solo un anno dopo, è cresciuto ulteriormente, perché un appezzamento è stato venduto fino a 1.000 euro.<br /> <br /> Il procuratore di Stato ha indagato anche la vendita avvenuta nel mese di giugno del 2011, quando il Comune ha venduto alla società Capital Estate, all'asta pubblica, tre ettari e mezzo di terreno, a Kuljace, nei pressi di Milocer. I procuratori hanno chiesto i documenti relativi alla vendita, grazie ai quali il Comune ha guadagnato quasi 1.2 milioni di euro. Un appezzamento di terreno non urbanizzato è stato venduto all'asta pubblica per 35 euro, 5 euro in più, rispetto al prezzo iniziale. Anche per questo posto il Comune ha adottato un documento di pianificazione. L'opposizione ha inoltre avvertito che anche in questo caso è stato causato un danno di diversi milioni, perché un appezzamento potrebbe essere venduto ad un prezzo superiore dopo l'adozione dei documenti di pianificazione. La Capital Estate ha acquistato dagli abitanti di Kuljace circa 6.5 ettari di terreno, prima dell'affare stipulato con il Comune.<br /> <br /> Capital Estate ha acquistato dal Comune nel mese di dicembre 2008, ad un'asta pubblica, 1.2 ettari di terreno comunale per 3.7 milioni di euro, cioè 305 euro al metro quadrato, a Crvena glavica, di fronte all'albergo Sveti Stefan. La Commissione ha stimato un quadrato di terra non urbanizzato a 290 euro. Anche per questa località, il Comune ha adottato il documento di pianificazione e ha creato un complesso residenziale di ville. L'ex sindaco Rajko Kuljaca, testimone collaboratore in numerosi scandali di corruzione, e il suo successore, Lazar Radjenovic, il quale attualmente sta in carcere a Spuz per scontare una pena, hanno parlato delle vendita dei terreni a Becici e Kuljace, davanti ai procuratori.<br /> <br /> Disegnato un grande albergo a Becici<br /> <br /> Il Ministero dello Sviluppo Sostenibile, alla fine dello scorso anno, ha annunciato un concorso internazionale per la località a Becici per la progettazione architettonica e urbanistica del resort hotel Capital Estate ed è stata selezionata la progettazione preliminare la quale prevede la costruzione di albergo di 117.000 metri quadrati di superficie lorda.<a href="#footnote-1" id="footnote-marker-1-1" rel="footnote"></a><br /> <br /> <br />