Cittadini turchi comprano sempre più immobili in Montenegro e aprono sempre più aziende

Podgorica - Sono sempre più numerosi i cittadini turchi che arrivano in Montenegro, dove aprono società, acquistano beni immobili e chiedono l'equipollenza dei diplomi, ha riferito, lunedì 12 marzo, il portale Vijesti, spiegando che avvocati e funzionari delle agenzie immobiliari che collaborano con i turchi hanno precisato che la maggior parte sono persone che lasciano la Turchia a causa della situazione politica instabile o del disaccordo con le politiche del presidente Recep Tayyip Erdoğan. I dati delle agenzie immobiliari mostrano che gli acquirenti turchi svolgono già un ruolo importante nel mercato immobiliare a Kotor, Budva, Petrovac, Podgorica e Zabljak. Dall'altra parte, i dati del Registro Centrale dell'Amministrazione fiscale del Montenegro (CRPS) mostrano che oltre 440 imprese aperte in Montenegro nel 2017, sono di proprietà di cittadini turchi o di persone giuridiche di quel Paese. In solo un'anno, il numero di società gestite da investitori turchi è quasi sei volte maggiore. Durante il 2017, 441 turchi (438 persone fisiche e 3 persone giuridiche) hanno registrato società in Montenegro, mentre il numero totale di aziende registrate presso il Registro Centrale, i cui fondatori sono turchi, è pari a 810. La maggior parte delle nuove società offre servizi di consulenza, di costruzione o si occupa del commercio all'ingrosso. Un avvocato di Budva, rimasto anonimo, ha precisato che i turchi appartengono allo strato intermedio benestante, composto da tanti artisti e scienziati che non hanno grandi aspettative per il futuro in Turchia e temono una possibile guerra. Il proprietario di Zetagradnja, una delle più famose società di costruzioni di Podgorica, Blagota Radovic, ha affermato che ci sono sempre più cittadini turchi tra i clienti e che, nel 2018, c'è stato un notevole aumento della richiesta di appartamenti, mentre il Ministero dell'Educazione ha confermato che è aumentato il numero delle domande di equipollenza dei diplomi turchi.<br /> <br /> I due maggiori investimenti dalla Turchia in Montenegro sono stati finora l'acquisto da parte della Toscelik delle attività dell'ex Zeljezara Niksic, nella seconda metà del 2012 per 15,1 milioni di euro e l'acquisto di un pacchetto di controllo dell'unità Kontejnerski terminal i generalni tereti, oggi Port of Adria, alla fine del 2013 per 8,08 milioni di euro. La società NET Holding, in cui opera il marchio Merit, ha contratti di gestione dei casinò negli alberghi montenegrini Hilton (Podgorica), Splendid (Becici) e Avala (Budva). Le entrate dalla Turchia nel 2016 sono ammontate a circa 2,13 milioni, nel 2017 a circa 2,73 milioni di euro. L'afflusso di investimenti esteri diretti da questo Paese, secondo i dati ufficiali della Banca centrale, ammontava a 17,78 milioni nel 2016 e, nel 2017, a 23,8 milioni di euro. Uno dei tanti agenti immobiliari di Podgorica ha fatto notare che i turchi sono tra i suoi principali clienti, spiegando che, a differenza dei russi, i turchi, pur essendo molto avari, con le loro transazioni di vendite immobiliari, occupano una quota pari al 30%. La paura dei servizi segreti e fiscali della Turchia è uno dei motivi per cui è difficile raggiungere un interlocutore tra i turchi, nuovi residenti in Montenegro, perché spieghi i motivi che spingono a trasferirsi in Montenegro.<a href="#footnote-1" id="footnote-marker-1-1" rel="footnote"></a><br /> <br /> <br />