Costruzione del complesso Montrose sarà avviata nel 2019

Podgorica - Il consorzio composto dalla Northstar di Tivat e dall'Equest Capital Limited dell'isola di Jersey dovrebbe iniziare a costruire il complesso turistico Montrose nel 2019, dopo esattamente 10 anni dalla firma di un contratto di affitto di 520.000 metri quadri di terreno a Lustica, riferisce, il 31 ottobre il portale Radio Jadran citando il consorzio. L'intero progetto dovrebbe essere implementato in quattro fasi entro il 2029 e il valore dell'investimento supererà i 300 milioni di euro, 90 milioni in più rispetto al minimo importo pianificato inizialmente di 210 milioni. Questo investitore recentemente ha presentato la richiesta per l'emissione di condizioni tecniche urbanistiche per la costruzione di edifici, tale documento rappresenta il punto di partenza per lo sviluppo della documentazione del progetto. Il presidente del consorzio Northstar - Equest Capital, Vladimir Cvorovic, ha annunciato che la progettazione preliminare dovrebbe essere completata e sottoposta alla procedura di approvazione da parte delle autorità competenti entro la fine dell'anno corrente. Nel 2019 dovrebbe essere avviata la realizzazione della prima fase del progetto che comprende la costruzione di un albergo a cinque stelle, oltre 200 unità e le strutture di ristorazione con due complessi in spiaggia. Nella prima fase del progetto Montrose, che dovrebbe essere completata nel 2022, verranno investiti oltre 110 milioni di euro. Una delle condizioni necessarie alla Northstar per iniziare la costruzione, che, insieme ad altre "circostanze", ha ostacolato così a lungo l'inizio dei lavori, era fornire le infrastrutture stradali e idriche al futuro complesso. A marzo del 2018 il Governo si è impegnato ad assicurare tale condizione. Le autorità locali hanno annunciato una gara per lo sviluppo della documentazione del progetto per la costruzione della strada, del valore di 160.000 euro: tra 6 offerenti è stata selezionata la società Podgorica Projekct Man, la cui offerta è di quasi 90.000 euro. Tuttavia, la seconda classificata ha presentato ricorso, quindi la procedura di appello è ancora in corso.<br /> <br /> Parlando di altri motivi del ritardo della realizzazione del progetto, Cvorovic, ha detto che, all'inizio il problema erano gli effetti della crisi globale e in seguito è iniziato il processo di adeguamento alle nuove condizioni dei mercati, ossia l'adeguamento dei documenti di pianificazione territoriale. Oltre a questo, il problema era, ed è ancora, lo sviluppo dell'infrastruttura in una parte di Lustica, cioè la mancanza di una connessione più veloce con l'aeroporto di Tivat. Cvorovic è contento del fatto che la nuova sottostazione di Lustica sia diventata, di recente, operativa, il che rappresenta un buon passo avanti, insieme a tutte le attività che l'investitore<br /><br /> conduce congiuntamente con lo Stato e le autorità locali sul coordinamento dello sviluppo delle infrastrutture. Alla domanda sul rischio di interruzione dell'affitto nei prossimi mesi da parte del Governo, poiché le scadenze (l'ultima scade alla fine di novembre 2018) per la costruzione del complesso Montrose sono state prolungate più volte, Cvorovic ha risposto dicendo che per adesso non c'è alcun pericolo: "tutto procede secondo le dinamiche e gli impegni pianificati" e finora, la Northstar ha estinto tutti i propri obblighi finanziari nei confronti dello Stato del Montenegro per un importo di quasi 6 milioni di euro.<a href="#footnote-1" id="footnote-marker-1-1" rel="footnote"></a><br /> <br /> <br />