SOKAR ha trasmesso i diritti

Podgorica – Il giornale montenegrino Dan, lunedì 9 maggio, ha pubblicato che il contratto di locazione a lungo termine della caserma Orjenski bataljon a Kumbor, è stato firmato due giorni prima della registrazione di uno dei due appaltatori, la società azera, Azmont Investments, in Montenegro, riporta lunedì 9 maggio, il giornale montenegrino Dan. Il memorandum sulla realizzazione degli obblighi d’investimento, firmato il 12 febbraio 2013, mostra che il contratto di locazione, con tutti gli allegati, si riferisce ai locatari SOKAR e Azmont Investments, la società istituita in base alle leggi del Montenegro.<br /> <br /> Il contratto di locazione a lungo termine è stato firmato il 10 luglio 2012 tra il Governo del Montenegro e la SOKAR, la quale, secondo i dati del Registro centrale di soggetti commerciali (CRPS), ha registrato la società Azmont Investments, due giorni dopo la firma del contratto di locazione a lungo termine, cioè il 12 luglio 2012. Il contratto, a nome del Governo, e in presenza dell'allora Primo Ministro, Igor Luksic, è stato firmato da parte dell’ex Ministro dello Sviluppo Sostenibile e del Turismo, Predrag Sekulic, mentre il contratto a nome della SOKAR, è stato firmato da Gafar Gurbanov, anche se tale società non ha avuto in precedenza le esperienza nel settore del turismo. E’ stata concordata la locazione della caserma militare, per un periodo di 90 anni con l'affitto fisso di un euro al metro quadro. Il contratto obbligava le società di investire nei prossimi otto anni, dalla firma 258 milioni di euro nella costruzione del complesso turistico e di pagare subito l'affitto fisso di 12 milioni di euro per i primi 45 anni di locazione.<br /> <br /> Secondo i dati della CRPS, la SOCAR ha fondato l’Azmont e dopo come fondatore dell’Azmont è stata nominata la società olandese Sapih Holding, il cui proprietario è la SOKAR. Secondo gli ultimi dati dalla CRPS, la Saiph Holding è il proprietario dello 0.01% delle azioni dell’Azmont, mentre la società Azerbaigian Global Investment Limited, Liability Company è il proprietario del 99.9% delle azioni. Si tratta della società fondata dalle società holding azere, che si occupano delle finanze, edilizia, beni immobili e ristorazione. Il presidente del Comitato dei direttori dell’Azmont è Ahmet Erentok, mentre i membri del comitato sono Rashad Aliyev e Araz Aghayev.<br /> <br /> In base al contratto originale, la SOKAR avrebbe dovuto investire 258 milioni di euro nel progetto Portonovi, ma in seguito ha promesso di investire 500 milioni nel luglio 2013, cioè un anno dopo la firma del contratto di locazione. Il direttore della SOKAR, Rovnag Abdulayev, ha detto, all'inizio di aprile del 2016, che tale società non è l’investitore nel progetto Portonovi di Kumbor e che non ha investito un solo manat (valuta in Azerbaigian) nel progetto in Montenegro e che la SOKAR si comporta solo come un intermediario tra il Montenegro e la Azmont. Abdulayev ja detto che dopo un certo tempo la SOKAR lascerà completamente il progetto e la Azmont continuerà a lavorare da sola.<br /> <br /> Respinta la protesta del consorzio americano<br /> <br /> Il Governo ha respinto la protesta del consorzio americano NCH, che è stato il secondo classificato alla gara d’appalto per la concessione della caserma di Kumbor. I rappresentanti del consorzio hanno presentato un ricorso perché trovavano che la SOKAR abbia vinto la gara immeritatamente. Anche il Consiglio di privatizzazione e il Tribunale amministrativo hanno respinto il ricorso dell'NCH. L'NCH ha offerto di pagare due euro per metro quadrato, cioè per un totale di 304.5 mila metri quadrati di terreno e l'affitto variabile 5.1% del reddito annuale, mentre la SOKAR ha offerto un euro per metro quadrato e la parte variabile del 5%. La differenza è di circa 27 milioni per il contratto di locazione totale di 90 anni.<a href="#footnote-1" id="footnote-marker-1-1" rel="footnote"></a><br /> <br /> L’Azmont Investments: La SOKAR ha trasmesso i diritti<br /> <br /> Reagendo al testo pubblicato dal Dan il 9 maggio, la società Azmont Investments ha cominicato venerdì, 13 maggio, che tale società realizza il progetto Portonovi, secondo il contratto firmato con la società SOKAR, nonché in conformità con le leggi del Montenegro. Secondo Azmont Investments, la società SOKAR e il Governo montenegrino hanno firmato il contratto di locazione a lungo termine il 10 luglio 2012. La società SOKAR ha firmato il contratto di concessione il 5 dicembre con la società Azmont Investments. In base a questo contratto, tutti gli obblighi, diritti e responsabilità della SOKAR sono trasferiti all’Azmont Investments. Tutte le disposizioni rilevanti e le condizioni del contratto di locazione sono stati presi come la base per il contratto, firmato successivamente tra la SOKAR e l’Azmont Investments, soprattutto l’articolo contrattuale 20.1.1. in cui si afferma che l’affittuario (SOKAR) può trasferire tutti gli obblighi, diritti e responsabilità alla società di recente istituzione in Montenegro.<a href="#footnote-2" id="footnote-marker-2-1" rel="footnote"></a><br /> <br /> <br />