investimento da 4,3 miliardi di euro

Sarajevo - La costruzione della città turistica ai piedi delle montagne Bjelasnica e Treskavica, nel comune catastale Dejcici, nel comune Trnovo, il 15 ottobre otterrà la legalizzazione formale e legale. Lo stesso giorno, cioè il 15 ottobre, la società internazionale degli investimenti per lo sviluppo urbanistico, Buroj Property Development, dagli Emirati Arabi Uniti (EAU) con sede a Dubai, e il comune Trnovo, dopo otto mesi e mezzo di preparativi, firmeranno un contratto finale sulla realizzazione del complesso turistico e residenziale Buroj Ozone della superficie di 1,3 milioni dei metri quadrati. Il protocollo d'intesa, che è stato firmato lo scorso febbraio, e l'Accordo preliminare del mese di agosto, prevedono la costruzione di migliaia delle unità residenziali, degli alberghi, il più grande centro commerciale in Bosnia ed Erzegovina (BiH), nonché le strutture sportive e culturali per l'élite mondiale. Il progetto concettuale prevede le oasi di orticoltura, includendo anche i laghi artificiali e le fontane, i centri di riabilitazione, le cliniche. La compagnia Buroj Property Development è fondata nel 2007 ed è una delle principali società di Dubai nel settore degli investimenti nei beni immobili. Il direttore esecutivo della società sopracitata, Ismail Ahmed, ha sottolineato particolarmente l'impegno verso l'uso e lo sviluppo delle potenzialità turistiche, con le quali dispone la BiH. "L'obiettivo di quest'impresa è quello che la BiH diventa uno dei leader principali nel turismo della regione", ha dichiarato Ahmed. Egli stesso ha spiegato che la differenza sostanziale tra la sua società e gli altri investitori simili è nel fatto che la sua società opera congiuntamente con le autorità della BIH, come il loro partner a lungo termine per poter creare le condizioni che tutti i profitti e i benefici del progetto congiunto saranno divisi con i cittadini della BIH. "Nei prossimi otto anni, i lavori in questo luogo edile saranno affidati alle imprese locali di progettazione, di consulenza e di edilizia. La procedura della selezione degli appaltatori sarà al massimo livello possibile della trasparenza, mentre la sorveglianza della costruzione in tutti i segmenti e in tutte le fasi sarà sulla base dei massimi standard mondiali", ha reso noto Ibro Berilo, il sindaco di Trnovo. Il valore iniziale del progetto è di circa 930 milioni di euro, mentre il valore della città turistica costruita sarà circa 4,3 miliardi di euro. La costruzione della prima città integrale di questo concetto nell'Europa sudorientale darà lavoro ad almeno 10.000 lavoratori di varie professioni. Sulla base del contratto che sarà firmato il 15 ottobre dell'anno corrente, il comune è tenuto a fornire tutta la necessarie documentazione urbanistica, l'acquisto di terreno privato e la finalizzazione di tutto il terreno all'uso previsto, includendo le certe licenze per l'infrastruttura comunale. In conformità con la legge in materia dei veri diritti della Federazione, sarà indetta una gara d'appalto per l'approvazione dei diritti della costruzione, mentre l'investitore, in qualità di affittuario del terreno comunale, avrà i diritti della disponibilità, della circolazione, e di reinvestimento in questa località ad un periodo massimo di 99 anni. Il comune sarà il proprietario catastale di ogni pezzo del terreno, sostiene Berilo. Nel mese di giungo dell'anno corrente, la compagnia dagli EAU e l'Ufficio per la pianificazione dello sviluppo del cantone di Sarajevo hanno firmato un contratto sulla creazione della prima fase del piano regolativo per la costruzione della prima città turistica integrale. Attualmente, sono in corso i lavori sulla costruzione delle basi geodetiche, lo studio sulle caratteristiche geologiche e geo-meccaniche del terreno, ma anche l'elaborazione delle soluzioni concettuali per tutti i segmenti di quest'unità urbanistica e infrastrutturale. Tutti i costi, includendo anche la costruzione del progetto principale di tutto il complesso della città turistica integrale pagherà l'investitore straniero. Il comune Trnovo ha già concordato la compravendita delle 22 particelle catastali private e per questo ha assicurato i 1,2 milioni di KM (BAM).