Investimenti arabi in BiH - elenco dei futuri progetti

Sarajevo - La Bosnia ed Erzegovina (BiH) negli ultimi anni è diventata una destinazione attraente per gli investitori provenienti dai Paesi arabi. Nella sua capitale, ma anche nelle altre grandi città, sono stati già costruiti edifici commerciali, alloggi, ville e altre strutture destinate ai cittadini bosniaci ed ai cittadini dei Paesi da cui provengono gli investitori. Attualmente in BiH si sta preparando la costruzione di diverse decine di insediamenti residenziali. A Sarajevo e nei suoi dintorni, attualmente, è in costruzione, o si sta preparando la realizzazione di decine di resort residenziali in possesso di investitori provenienti dai Paesi arabi. Vi sono progetti in merito ai quali il pubblico è stato informato, ma esistono anche quelli la cui realizzazione è attesa nel prossimo periodo.<br /> <br /> Progetti realizzati<br /> <br /> Sarajevo Resort Osenik, Hadzici, Sarajevo Uno dei primi progetti che gli investitori del Vicino Oriente hanno avviato in BiH, e la società fondatrice Gulf Real Estate ha completato il villaggio turistico-residenziale nel 2015. Nel progetto, finora, sono stati investiti oltre 50 milioni di BAM, ma lo stesso non è stato ancora aperto.<br /> <br /> Il villaggio residenziale Al Jazeera a Dobrosevici, nel comune di Novi Grad Sarajevo<br /><br /> L'investitore omonimo proveniente dal Kuwait ha aperto, nel mese di ottobre del 2014, il primo villaggio residenziale, nella cui costruzione sono stati investiti 5,5 milioni di BAM.<br /> <br /> I progetti in via di costruzione<br /><br /> <br /><br /> Tarcin Forest Resort<br /> <br /> Il progetto dell'investitore TIDC- Tarcin International Development Company, a Tarcin, nei pressi di Sarajevo, è in fase di realizzazione ed il valore del progetto è di 45 milioni di euro. La prima fase dovrebbe essere completata alla fine dell'anno, ed il progetto si estende su una superficie di 350.000 metri quadri e si trova ad una distanza di 15 minuti dall'aeroporto. Il progetto prevede la costruzione di un centro Wellness & Spa su una superficie di 6.000 metri quadrati, 22 edifici residenziali, 135 edifici individuali per l'alloggio su una superficie di 150 metri quadrati, nonché ulteriore contenuti.<br /> <br /> Buroj Ozone a Trnovo<br /> <br /> <br /><br /> La società Buroj Internatonal Group di Dubai ha avviato la realizzazione del progetto dal valore di 4,5 miliardi di BAM, all'interno del quale, sulle pendici della montagna Bjelasnica, costruirà una nuova città. Dietro al presente mega progetto che comprenderà gli appartamenti e le ville, si trova il gruppo internazionale Buroj degli Emirati Arabi Uniti (EAU).<br /> <br /> Orchid Resort<br /><br /> Vicino al villaggio di Hadzici, nei pressi di Sarajevo, è in costruzione il villaggio Orchid Resort, il cui investitore è arabo. Non vi sono molte informazioni in merito al presente progetto, ma secondo il video pubblicitario, pubblicato dall'agenzia mediatrice, è chiaro che saranno costruite ville e appartamenti.<br /> <br /> <br /><br /> Country Side Resort nei pressi di Hadzici <br /><br /> Il villaggio residenziale Country side si trova a Crepljani, nel comune di Hadzici. La realizzazione è cominciata nel luglio del 2014, e dovrebbe essere completata nel 2018. La superficie è in possesso della società Rawasi Real Estate. Il villaggio sarà composto da zone chiuse e pubbliche.<br /> <br /> Poljine Hills<br /><br /> Due anni fa la società Al-Shiddi dall'Arabia Saudita ha avviato la costruzione di 214 residenze di lusso a Poljine, nei pressi di Sarajevo, e la costruzione delle prime ville è iniziata nel settembre del 2015. <br /><br /> <br /><br /> Ilidža Pearl Resort<br /><br /> La società kuwaitiana Al Diyar Real Estate & Al Diyar Construction costruirà il villaggio residenziale di cinque stelle, nel quale investirà 13 milioni euro. <br /> <br /> La  stessa società kuwaitiana realizzerà anche il complesso residenziale Almontaza-Ilidza, che è il secondo progetto in fase di costruzione, con un investimento iniziale di 13 milioni di euro.<br /> <br /> Dema Resort a Hresa nei pressi di Sarajevo<br /><br /> Sul territorio del comune di Stari Grad Sarajevo verà costruito il villaggio Dema Resort, composto da una trentina di ville.<br /> <br /> Progetti annunciati e villaggi residenziali<br /><br /> La società Al Mosa che sta costruendo il villaggio Duranovici a Hadzici, prevede di costruire, nello stesso comune, il villaggio Sarajevo San con 58 ville, nonché i villaggi Green Hills Resort con 86 terreni. Il presente comune del Cantone di Sarajevo ospiterà anche gli altri investitori provenienti dai Paesi arabi, dove è prevista la costruzione dei villaggi Ourika resort, Anoor Resort e altri. <br /> <br /> La società Union Real Estate Company a Vlakovo, nei pressi di Ilidza, costruirà il villaggio Vlakovo Resort. <br /> <br /> La società Kuwait Investment Company ha già ottenuto il permesso per la costruzione di ville. La Malak Group Company, realizzerà, nei pressi del parco pubblico Vrelo Bosne (Fonte di Bosna) il villaggio Malak resort.<br /> <br /> Villaggio Nebojcaj Vogosca <br /> <br /> Il villaggio sarà costruito accanto al fiume Bosna, nelle vicinanze dell'aeroporto di Sarajevo e dell'autostrada, su una superficie di circa 40.000 metri quadri e avrà 28 ville e altri edifici pubblici.<br /><br /> <br /><br /> Villaggio Smrekovica Resort a Breza<br /><br /> Il villaggio di lusso dovrebbe essere costruito a Breza, dove la società kuwaitiana Senabil intende fabbricare Smrekovica Resort. Tourist resort Smrekovica Breza sarà situato nei pressi di Sarajevo, in una zona verde.<br /> <br /> Visoko Resort<br /><br /> Nel mese di settembre dell'anno scorso è stata avviata la costruzione del villaggio  di lusso Al Waha Resport Visoko, di tipo chiuso, su una superficie di 10.000 metri quadri nella zona di Cekrecija, nel comune di Visoko. L'investitore principale del presente progetto è la Q8 Gate d.o.o., società intermediaria, immobiliare e dei servizi, fondata nel 2013 con sede a Sarajevo, dagli investitori kuwaitiani.<br /> <br /> Un altro villaggio di lusso a Visoko sarà Loulou Resort, ed è stata annunciata la costruzione del villaggio Gorani Resort. <br /><br /> Questa non è sicuramente la lista definitiva degli investimenti arabi in BiH, dato che quasi ogni giorno appaiono nuovi potenziali investitori che in BiH vedono una buona opportunità per lo sviluppo e la creazione di attività di cooperazione commerciale. L'acquisto su larga scala di beni immobili in BiH ha influenzato l'aumento del prezzo di terreni, case e ville. Gli esperti economici stanno valutando positivamente tale fenomeno.<a href="#footnote-1" id="footnote-marker-1-1" rel="footnote"></a><br /> <br /> <br /> <br />  <br />