Concessione del terreno alla SOCAR solo una storia ben presentata

Podgorica - I rappresentanti legali del  fondo americano NCH Capital, consorzio che non ha ottenuto la concessione in locazione del terreno a Kumbor, hanno presentato una denuncia presso la Corte di primo grado chiedendo che venga annullata  la decisione della Commissione governativa per la privatizzazione e che decidano di nuovo la scelta del vincitore. A loro parere, la società petrolifera statale dell'Azerbaijan SOCAR ha ottenuto illegalmente il contratto di locazione dall'autorità montenegrine. Da parte sua la SOCAR nega tutto questo, mentre si aspetta che la Corte di primo grado respinga la denuncia di NCH contro il Consiglio per la privatizzazione. Ricordiamo che la proprietà a Herceg Novi è stata concessa per un periodo di 90 anni alla società petrolifera per la costruzione di un complesso turistico di alloggi. La Corte costituzionale ha proclamato di non essere competente sulla materia sollevata dalla denuncia di NCH, demandando la richiesta alla Corte Suprema perché si dichiari sulla denuncia. Il Consiglio del Tribunale della Corte principale prenderà la decisione sulla legalità entro otto giorni, cioè entro il prossimo giovedì, 13 dicembre. L'avvocato del consorzio NCH, Goran Martinovic, ha ribadito, che il ricorso che SOCAR ha vinto nel tender è infondato, perchè "sono state registrate una serie di irregolarità nel processo, a iniziare dall'acquisto della documentazione fino al punteggio dell'offerta. Il legale ha spiegato che la documentazione del tender è stata comprata dalla società inglese Triangle, informando che al momento dell'apertura delle offerte non aveva chiari legami con la SOCAR. L'avvocato ritiene, inoltre, che è stato effettuato uno scambio illegale da parte dei partecipanti al tender, e che nell'offerta mancavano degli elementi. L'avvocato sostiene che al posto del programma di investimento era stato consegnato il piano di business contenente un investimento previsto di 57,6 milioni di euro. D'altra parte il rappresentante legale della SOCAR, Milica Popovic, afferma che il legame con Triangle è chiaro, perchè è una società autorizzata per la gestione della proprietà della SOCAR.   Il Consorzio di NCH ha consegnato la lettera di intenti della Meriot e dell'americana Starwood, mentre dalla SOCAR, che non ha esperienza in progetti turistici, hanno menzionato la spagnola Melia. La  NCH ha offerto di pagare ogni anno 2 euro per ogni metro quadro del terreno e un affitto variabile  del 5,1% di entrata annuale, mentre la SOCAR ha proposto 1 euro per ogni metro quadrato e una parte variabile del 5%. La differenza è di circa 27 milioni sull'intero affitto per un periodo di 90 anni. La SOCAR ha offerto di investire 57,6 milioni di euro in tre anni, del valore di circa 258 milioni di euro per otto anni. La NCH ha offerto un investimento di tre anni da 36,5 milioni, per un totale superiore ad oltre 200 milioni di euro. La NCH affermando inoltre di essere stati informati dei risultati del tender "illegalmente tramite e-mail".  L'avvocato di SOCAR, Nedeljko Velisavljevic, afferma inoltre che all'inizio del tender avevano concordato che la futura comunicazione avveniva via e-mail, e che tale accordo era stato accettato anche dalla NCH, ma Martinovic non lo ha confermato.