Il Governo prepara la Lex specialis per sequestrare la proprietà

Podgorica - Il Governo montenegrino ha preparato la proposta della Lex specialis, per la località Buljarica, la quale prevede di sequestrare la proprietà privata per "l'interesse pubblico" allo stesso modo in cui ha cercato di apportare le modifiche alla legge in materia di espropriazione. Questa norma è stata ritirata dall'Assemblea, perché la maggioranza parlamentare era contraria. Secondo la proposta di legge sullo sviluppo e sulla costruzione della Buljarica, il Governo ha il diritto a sequestrare la proprietà e a disporre della stessa, mentre i veri proprietari possono accusare il Governo se non sono contenti della quota riscossa. Di recente, la delegazione dell'UE ha avvertito il Governo che c'è la possibilità di violare gli standard dell'UE in questo settore. Le attuali soluzioni legali non permettono allo Stato di disporre della proprietà sequestrata se è in corso il procedimento giudiziario a causa del prezzo. Il Ministro delle Finanze, Radoje Zugic durante la discussione parlamentare relativa alle modifiche alla legge sull'espropriazione ha esposto che le soluzioni non riguardano infatti la Buljarica. Secondo le informazioni in possesso del quotidiano Vijesti, il Governo intende ratificare leggi simili anche per altre località attraenti, come Ada Bojana, Valdanos, Kraljicina plaza (Spiaggia della regina), e Velika plaza (Grande spiaggia). Secondo la proposta della legge sulla Buljarica, il processo di espropriazione è elaborato in modo che l'amministrazione per i beni immobili possa avviare un procedimento a causa della richiesta dello Stato con una proposta sulla quota da riscuotere. Nell'arco di otto giorni dovrà essere presa la decisione sulla richiesta dello Stato dopodichè sarà firmato un atto di riscossione legale per poter pagare i soldi al proprietario entro tre giorni. Nel caso in cui il proprietario non sarà soddisfatto della riscossione, il denaro sarà depositato sul conto speciale del Ministero delle Finanze, mentre il Governo prenderà la proprietà. Al terreno della Buljanica è interessata la compagnia qatariota Construction Development Company International (CDCI), la quale, secondo le informazioni non ufficiali vuole investire due miliardi nella costruzione di dieci alberghi e di diverse ville e i suoi rappresentanti arriveranno venerdì, 15 maggio, in Montenegro. La località di Buljarica comprende circa 12 milioni di metri quadrati di terreno, e la parte più attraente rientra nella proprietà di oltre 300 proprietari privati, mentre lo Stato possiede circa 10 milioni di metri quadrati. I proprietari sono pronti ad aprire un dialogo sulla valorizzazione di questa località, però a condizione che il terreno non sia registrato a nome dello Stato e che loro negozino con gli investitori. Alle critiche dei proprietari del terreno, il Primo Ministro, Milo Djukanovic ha risposto, che loro ricattano gli investitori con i prezzi alti per il loro terreno. La famiglia del Premier Djukanovic è inclusa nel progetto di valorizzazione della Buljarica. L'avvocato dell'investitore è la sorella del Premier, Ana Djukanovic. La società di proprietà di suo fratello Aco Djukanovic è occupata a creare il piano territoriale.