Il destino della Kraljicina plaza nelle mani dell'Assemblea

Podgorica - L'investimento della società Royal Group, una delle principali compagnie degli Emirati Arabi Uniti, nella valle di Kraljicina plaza (La spiaggia della Regina) vicino a Dubovica, potrà raggiungere i 300 milioni di euro. La cosa fondamentale per il contratto tra il Governo e la Royal Group è la votazione parlamentare sull'affitto della zona Morsko dobro, che sarà tenuta a metà dicembre. Nell'accordo con l'investitore è scritto che se l'Assemblea, non darà la sua approvazione, gli arabi rinunceranno all'investimento. La domanda cruciale è che l'interesse economico dello Stato vinca la politica e in questo caso sarà costruita la prima località di lusso. Se tutto andrà in base ai piani e il processo di vendità della zona di Dubovica, di Kraljicina plaza e l'affitto di Morsko dobro saranno di successo, nei prossimi otto anni l'imprenditore Royal Group investirà almeno 180 milioni di euro. Secondo un accordo, in quattro anni sarà costruito un albergo di lusso con 100 stanze, un centro sanitario con una superficie di quattro mila metri quadrati, 30 ville wellness, i ristoranti e le marine. La seconda fase sottintende la costruzione delle ville e degli appartamenti. Lo Stato si è protetto con le garanzie di prestazione. "La garanzia di prestazione ammonta a circa 15 milioni di euro. Se l'investitore non spenderà 94 milioni di euro alla fine di quattro anni, c'è la garanzia di prestazione, la quale protegge tutti gli interessi statali", ha dichiarato l'assistente del Ministro del Turismo e dello Sviluppo sostenibile, Marko Canovic. Secondo gli annunci dell'imprenditore, il valore degli investimenti nella Kraljicina plaza potrà raggiungere i 300 milioni di euro. L'investitore ha mandato la lettera d'intenti in vista di impegnare la famosa società Jumeirah Group, come operatore che sarà dedito alla gestione del complesso. "Attraverso un piano di business almeno 280 cittadini montenegrini saranno occupati nel complesso sopra citato", ha comunicato Canovic. I negoziati con la Royal Group sono iniziati nel 2012. Sono tre i documenti cruciali legati a un contratto finale, cioè l'accordo di vendita del terreno con l'investimento, l'accordo di fornitura comune e l'accordo di affitto a lungo termine della zona Morsko dobro. I primi due documenti sono nella giurisdizione dei comuni Budva e Bar e sono stati portati a termine. Il terzo contratto che riguarda l'affitto della spiaggia, è necessario che sia adottato dall'Assemblea alla fine del mese di dicembre. Se l'Assemblea non approverà l'accordo l'investitore rinuncerà e i danni saranno enormi. "Questa convenzione non sarà adotatta da parte del Parlamento", ha dichiarato il Vice sindaco di Budva, Ljubo Filipovic, ma se l'investitore se ne va lo Stato rimarrà senza 21 milioni di euro per il terreno, senza 180 milioni di investimenti per otto anni, senza 100 milioni di potenziali investimenti e senza la crescita del prodotto interno lordo di 230 milioni, e rimarrà anche senza nuovi posti di lavoro, ma anche senza un complesso di lusso nella linea da Budva a Ulcinj. Ricordiamo che in base alle stime l'investitore pagherà circa 100 milioni di euro annualmente per l'affitto della spiaggia.